电梯维保

电梯维修保养内容及标准 / best features

1、范围 
 本标准规定了电梯维修保养项目及要求。本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。本标准不适用于电梯维修的大、中修。 
2、引用标准 
GB7588—2003     电梯制造与安全规范    GBT10058—1977       电梯技术条件 GBT10059—1977   电梯试验方法         GB/T18775—2002       电梯维修规范 
3、定义 
本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的术语及下列定义。 
3.1维修: 
狭义的维修是指维护和修理;广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。本标准所提到的维修是广义的维修。 
3.2维护: 
维护亦称为保养,是指在电梯交付使用后,为保证电梯正常及安全的运行,而按计划进行的所有必要的操作,如:润滑、检查、清洁等。 
维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作,这些操作不应对电梯的特性产生影响。 
3.3修理: 
为保证在用电梯正常、安全运行,以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,这些操作不应改变电梯特性。 
3.4应急故障维修: 
应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时,进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作,使电梯正常、安全运行。 
4、一般要求  
4.1电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训,并经政府主管部门考试合格的人员担任。 
4.2电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中,应采取相应的安全技术防范措施,以避免发生伤害事故和设备损坏事故。 
4.3任何形式的维修保养后,必须确保电梯安全保护装置有效后,方可投入正常使用。 
4.4 保养应按计划进行周期保养,分为例行保养,季度保养,年检维修保养。例行保养每月四次,遇到季度保养、年检维修保养时,执行季度保养或年检维修保养。 
4.5每次保养后应填写保养单,保养单应有客户签字确认。 
4.6新签定的维保客户,应在维保项目开始前,填写维保联系单送客户。 
4.7应急故障维修后,应填写故障维修单并经客户签字确认。
5、维修保养的技术要求 
5.1例行保养分为:第一次例行保养,第二次例行保养,三、四次重复一、二次内容。
5.2第一次例行保养。 
5.2.1清洁机房地面卫生。 
5.2.2清洁曳引机、限速器、控制柜内的卫生。 
5.2.3检查并坚固主电源、辅助电源、曳引机、控制柜中各接线端子。 
5.2.4检查主电源及控制电源的熔断器,确保接触良好。 
5.2.5检查曳引机减速,电动机的油位,温升,确保曳引机运行正常。 
5.2.6检查并调整电梯制动器的制动闸瓦与制动轮盘的间隙,确保间隙不大于0.7mm(厂家有特殊要求除外),同时保证制动器工作灵活可靠。 
5.2.7添加轿厢或对重油杯中的润滑油,使导轨润滑良好。 
5.2.8添加滚动导靴中心轴的润滑油,使运转时无异响。 
5.2.9添加限速器和限速器张紧轮轴承润滑油,使限速器系统工作正常。 
5.2.10清洁轿顶,门头,门地坎和地坑的卫生。 
5.2.11检查或调整各安全开关,试验各安全开关,确保功能正常 5.3第二次例行保养。 5.3.1保养开门机系统 
5.3.1.1清洁开门机系统。 
5.3.1.2紧固开门机系统各机械连接部件。 
5.3.1.3检查并调整门扇的垂直度,门中缝的间隙是否符合要求。 
5.3.1.4添加门机各机械传动部的润滑油。 

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5.3.1.5检查门机皮带的松紧及磨损,并视其情况处理。 
5.3.1.6坚固门电机,门电阻的各螺栓。 
5.3.1.7检查开关、减速器、门机限位开关是否完好。 
5.3.1.8VVVF门机系统还应清洁旋转编码器。 
5.3.1.9调整门刀的垂直度,同时保证门刀与厅门地坎间隙在5-10mm。 
5.3.2保养厅门系统 
5.3.2.1调整厅门系统,确保门扇与门扇的间隙1-6mm,门扇下端与地坎的间隙1-6mm,门锁在电气接触前齿合量不小于7mm。 
5.3.2.2确保门电气联锁装置安全可靠。 
5.3.2.3厅门自动关门装置有效。 
5.3.2.4添除厅门门滑道上的润滑脂,使开关门灵活可靠。 
5.3.3保养门保护系统 
5.3.3.1清洁光幕上的积尘,确保安全可靠,使用可靠。 
5.3.3.2保养轿内、外呼梯按钮、层显,确保完好可靠。
5.4季度保养 
5.4.1添加曳引轮轴承、导向轮轴承、轿顶道绳轮轴承、对重道绳轮轴承的润滑油,确保务轴承润滑良好。 
5.4.2保养选层系统,使选层器的动作准确可靠。 
5.4.3保养并调整井道传感器,确保平层准确可靠。 
5.4.4清洁曳引绳油污,调整曳引绳的张力,使受力偏差在5%以内。 
5.4.5检查曳引绳组合是否完好,曳引绳有无断丝、断股现象。 
5.4.6检查曳引绳的伸长长度是否超出越程要求,不符合的调整曳引绳长短。 
5.4.7清洁导靴和靴衬,磨损严惩的靴衬予以更换。 
5.4.8滚动导靴滚轮开胶断裂严重的予以更换。 
5.4.9电梯运行左右晃动的,适当调整导靴与导轨的间隙。 
5.4.10检查对重铁压板有无松动。 
5.4.11清洁安全钳钳口油污,检查并调整安全钳楔块与导轨侧面的间隙,使其符号要求,调试后,并用慢车手动试验安全钳及安全钳开关的可靠性。 
5.4.12保养缓冲器,确保弹性缓冲器无锈蚀,油压缓冲器油位正常,缓冲器开关有效。 5.4.13检查、调整并试验各安全开关,确保安全开关完好、有效。 
5.4.14检查限位和极限距离符合要求:限位:50-80mm,极限120-150mm。 
5.5年检维修保养:是针对主管部门对电梯每年一次的安全检验而进行适当的保养、修理,达到《电梯安全技术检验报告书》中规定的项目和标准要求,整改项目不多于8项。 
5.5.1更换曳引机减速中的油(厂家对油的种类及换油期有规定的除外)。 
5.5.2清洁电磁抱闸铁芯,并添加适当适量的润滑剂。 
5.5.3调整电磁抱闸制动弹簧,使制动闸瓦与制动面的间隙不大于0.7mm(厂家有规定的除外),确保电梯平层准确,制动可靠(制动闸瓦磨损严重的予以更换)。 
5.5.4清洁限速器,添加限速器中心轴承的润滑油(调整、试验两项由国家定点专检机构执行,每两年一次)。 
5.5.5清洗、调整、试验、润滑安全钳机构,确保安全钳楔块与导轨侧面的间隙,左右均匀,慢车试验安全钳,能可靠工作符合要求。 
5.5.6清洁、调整、试验各厅门、轿门门锁、确保厅、轿门锁各项检测指标符合要求。 5.5.7清洁油压缓冲器的油污,检查缓冲器油位,确保油位正常,试验缓冲开关,确保其有效性。 
5.5.8添刷弹性缓冲器上的防锈器。 
5.5.9保养曳引绳组合,保证各绳头组合牢固、安全、有效。 
5.5.10检查并调整轿厢或对重的导靴,使电梯运行平稳(磨损严重的予以更换),滚动导靴开胶断裂的也应予以更换。 
5.5.11检查对重铁锁等装置是否牢固。
5.5.12检查并坚固电缆支架,电缆与井道或轿厢边沿有无碰撞。 
5.5.13检查补偿装置连接件是否完好有效,补偿链过长的予以调整。 
5.5.14检查曳引绳的伸长量是否超过轿厢上下极限的越程距离。 
5.5.15对电梯测试一次接地电阻(阻值不小于4Ω)。 
5.5.16测试各部位绝缘电阻(动力阻值不小于0.8MΩ,其它回路不小于0.25 MΩ)有微机控制的,应先拆出微机控制系统后才能测。

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